安置房签什么合同受法律保护？

更新时间：2023-07-06 15:34:33人浏览

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安置房签什么合同受法律保护？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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柴承柱律师

盟

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能否办理过户手续，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

2023-07-06 15:34:33

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李东辉律师

盟

服务地区-河南郑州·电话-136-7694-0629

你好，根据具体案情帮你分析处理，根据细节帮你起草

2023-07-06 06:11:17

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魏涛律师

盟

服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731

你现在是要买卖吗，现在是什么情况

2023-07-06 09:56:04

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已帮助173172人 · 响应时间平均1分钟内

一、安置房购买合同受法律保护吗
1、安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如下：
（1）如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护；
（2）未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、如何购买安置房
购买安置房是：
1、核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；
2、选房确认，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认；
3、公证公示，选房过程将由公证处派员进行公证，对选房过程进行监督和公开报道；
4、结算领房，购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书，领取安置房钥匙。

2023-07-05 21:31:45

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法律快车咨询顾问

已帮助189043人 · 响应时间平均4分钟内

安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《城市房地产转让管理规定》第十四条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。

2023-07-05 21:31:15

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法律分析：安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规，并且双方出于自愿，这样的合同就是具备法律效力的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法届于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-05 21:31:01