你好！我婆婆有套房，请问采取哪种方法比较好。赠与，遗产，买卖
更新时间：2023-07-02 09:17:51人浏览
问题描述：
你好！我婆婆有套房，请问采取哪种方法比较好。赠与，遗产，买卖
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助157178人 · 响应时间 平均3分钟内
几年前卖房的钱作为遗产怎么分配？遗产怎么分配涉及继承问题。继承关系中有法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养等。
分配原则是：遗赠扶养大于遗嘱继承，遗嘱继承大于法定继承。法律依据是：民法典：第一千一百二十三条 规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
而法定继承按照以下顺序：法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序： 配偶、子女、父母;(二)第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
意思就是第一顺位的继承人平均分配，比如，卖房的钱100万，有3个第一顺位的继承，按法定继承就是每人分1/3,即33.3万。
分配原则是：遗赠扶养大于遗嘱继承，遗嘱继承大于法定继承。法律依据是：民法典：第一千一百二十三条 规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
而法定继承按照以下顺序：法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序： 配偶、子女、父母;(二)第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
意思就是第一顺位的继承人平均分配，比如，卖房的钱100万，有3个第一顺位的继承，按法定继承就是每人分1/3,即33.3万。
2023-07-01 21:54:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186576人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。
2、法律依据：
(1)《不动产登记暂行条例》
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
(2)《民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-07-01 21:53:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产分配配偶子女分配比例
生活中，法定继承时，遗产有规定分配顺序和比例，然而，这些往往适合纠纷的焦点。那么为了让大家能够详细了解遗产分配配偶子女分配比例的相关法律问题，下面将由法律快车小
遗产分配
人浏览
各有优缺点，建议咨询专业的房屋中介吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
私生子遗产继承需遵循法定程序。依据《民法典》规定，私生子作为非婚生子女，与婚生子女享有同等继承权。若存在遗赠扶养协议或遗嘱，则优先执行；否则，按法定继承顺序处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方去世后，其名下存款成为遗产，通常由其合法继承人处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承从被继承人死亡时开始，继承人可凭相关证明文件如法院判决书、调解书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权继承父辈留下的宅基地，即使房子已塌。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地使用权属于个人财产的一部分。因此，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世，有两个儿子，一个女儿，其中女儿在老人之前已经去世。老人遗产同样是由父母配偶子女来分配继承，其父母多半已经不在世了，如果女儿没有子女，就是两个儿子来继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是赠与给谁呢？目前房屋有产权证吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
活人有权处理财产，除非他人有点不清白了，不用子女做放弃公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，了解一下现在是什么情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边是对遗产继承权的划分有什么异议吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
