小区外墙脱落 物业不承担责任怎么处理
更新时间：2023-06-30 18:15:06人浏览
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小区外墙脱落 物业不承担责任怎么处理
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法律分析：小区的外墙确实是归物业管理的，一旦小区的外墙出现了损坏，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的，因为这个区域属于小区的公共区域。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
2023-06-29 23:56:24
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法律分析：小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到维修管理等相应义务，给业主造成了损害，物业公司也需要承担一定责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2023-06-29 23:55:51
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小区的外墙确实是归物业管理的，一旦小区的外墙出现了损坏，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的，因为这个区域属于小区的公共区域。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
2023-06-29 23:55:46
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您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。这也需要看前后因果关系。
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政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
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楼上太吵可以起诉。平时通过录音取证，再找他们沟通，记得取证，如果协商不成，到法院起诉，在相邻在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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您好，您的行为可能被视为好意施惠，但是否需承担赔偿责任需具体分析。根据《民法典》相关规定，好意施惠行为通常不产生法律上的权利义务关系，但如因过失造成损害，可能需
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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