请问一下如果婚前买房写一个人的名字，婚后怎么做才能属于夫妻共同财产
更新时间：2023-06-30 09:34:05人浏览
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请问一下如果婚前买房写一个人的名字，婚后怎么做才能属于夫妻共同财产
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如果是婚前个人全款买房，属于个人财产。如果是婚前按揭购买，只有婚后共同还贷的款项及相对应地财产增值部分属于共同所有。
2023-06-30 09:34:05
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彭波律师
盟
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你好！现实中因为多种原因买房是写了一个人的名字，但如果保留好出资证据，是可以证明房产的实际归属的。
2023-06-29 17:25:42
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结婚以后买房写一个名字是否属于共同财产，一般需要根据具体情况决定：
1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；
2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产。
婚前个人财产要怎么证明
婚前个人财产的证明方式如下：
1、可通过夫妻之间的财产约定证明；
2、通过婚前财产公证的方式证明；
3、对于不动产，可通过产权证书或者出资购买的时间来证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；
2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产。
婚前个人财产要怎么证明
婚前个人财产的证明方式如下：
1、可通过夫妻之间的财产约定证明；
2、通过婚前财产公证的方式证明；
3、对于不动产，可通过产权证书或者出资购买的时间来证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-29 16:31:44
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夫妻婚后买房写一个人的名字，也是夫妻共同财产。婚前买房登记在一方名下的为一方婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-29 16:31:28
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1、婚前买房写一方名字不一定属于共同财产。如果夫妻一方在婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记在自己的名下的，则该房仍属于属个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。婚前买房写一方名字，但是在婚后加上配偶名字的，则该房属于共同财产。
2、法律依据：《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-29 16:31:27
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