租的房子甲醛超标怎么起诉房东
更新时间:2023-06-28 15:58:44人浏览
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租的房子甲醛超标怎么起诉房东
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法律分析:房东应承担责任。如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的,属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的,承租人可以随时解除合同。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-06-27 21:05:58
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房东应承担责任。如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的,属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的,承租人可以随时解除合同。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-06-27 21:05:48
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法律分析:住房和城乡建设部两个部门联合公布了《住房租赁条例》,甲醛是一类致癌物,已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中。从明年开始,包括甲醛超标房的4类房子禁止出租,严重可追究刑事责任。租房子甲醛超标房东构成违约。房东应该保证出租房屋能够被承租人正常使用,并且保证出租房子不会危及承租人的健康和安全。如果经过检测,出租屋内甲醛超标,危及了承租人的健康和安全,即构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-06-27 21:05:42
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您好 麻烦把具体情况阐述一下
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您好 可以详细描述一下吗
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您好 麻烦把具体情况阐述一下
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