我以我儿子的名义和开发商签了一份项目预定商品房认购书，预付了980000和2万元团购费，可以要求退款吗？
更新时间：2023-06-27 10:18:44人浏览
问题描述：
您好，我以我儿子的名义和开发商签了一份项目预定商品房认购书，预付了980000和2万元团购费，我儿子没和他们签定任何协议，现在我想买了，可以要求退款吗？
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法律分析：可以退，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-06-27 03:34:59
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