你好，儿子病世，名下房子怎样过户给父亲
更新时间：2023-06-25 17:47:11人浏览
问题描述：
你好，儿子病世，名下房子怎样过户给父亲
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77457人 · 响应时间 平均2分钟内
父亲房子过户给儿子的手续：
1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记；
2、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记；
2、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-06-25 17:47:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲去世怎样过户房产
父亲去世过户房产的手续为：1、到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明。2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明。3、继
房地产法
人浏览
继承之后，如果是要赠与，可以签订赠与协议，但是后期转让需要交纳个人所得税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子过世后房子咋样过户给父母
每个人都会经历生老病死，这是自然规律，谁也逃不掉。但是往往天有不测风云，现在一些疾病也成年轻化驱使，因此一些年轻人的生命也早早凋零，令人惋惜。那么，儿子过世后房
房产过户
人浏览
父亲遗产房产过户手续
房产演变成大部分人们所追求和正在拥有的财产，同时老一辈的人们渐渐老去，那就不得不面对一个问题，遗产的处理。很多人还不清楚遗产中房产的过户手续应该如何进行，那么今
财产继承权
人浏览
你好，需要继承人都同意，办理继承过户手续
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给子女的方式有：比1、通过签订房屋买卖合同通过买卖的方式过户给子女；2、和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女；3、生前立下遗嘱将房屋通过继承的方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世进行房产过户的流程是：携带房屋原所有人的去世证明和其他必要性材料到房屋登记管理部门申请过户登记。房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先公证，再去办理过户手续。
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有遗属，按遗属，没有遗属按法定继承办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
以买卖或赠与的方式办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产是登记在谁的名义下？已经登记在子女的名义下的，原则上无权要求返还，如属于附条件的赠与行为的，则子女未履行义务的，则可以要求返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：您的房产，《房屋所有权证》上必须登记您自己的姓名，如果挂在别人名下，按照实名制的要求，该套房产的所有权就属于别人，而不属于您。国家对房产的归属，只认《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋产权永久，土地产权有期限。土地使用权是权利人依法对土地享有的权利，有期限限制，到期需办理续期；而房屋所有权是永久的，无期限限制。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在城里买了房还可以在农村建房。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议对方通过司法途径处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以诉讼后，调解，诉讼费减半，具体金额看房子价值
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
