我的房子租出去后签了五年的租房合同,租了一年租客发信息不租了,又放了一年,导致别人租的时候没有租成

更新时间:2023-06-23 08:46:54人浏览
问题描述:
您好,我的房子租出去后签了五年的租房合同,租了一年租客发信息不租了,但是里面所有的东西没有搬走,又放了一年,导致别人租的时候没有租成,这种情况怎么办?
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2023-06-23 08:46:54
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租房子没有合同对方不给建议继续向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
《民法典》第七百零三条法律依据:《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-06-22 19:02:05
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