安置小区房子,现在没有房产证,户主要以什么样的方式可以把房子转给别人

更新时间:2023-06-17 13:55:09人浏览
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安置小区房子,现在没有房产证,户主要以什么样的方式可以把房子转给别人
2位律师解答
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厚章律师事务所律师 咨询我
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你好,安置小区没有房产证无法过户
2023-06-17 13:55:09
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没有房产证的房子不可以转出给他人。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-06-17 10:46:46
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