房子还没交，之前签的装修合同还有效吗？
更新时间：2023-06-11 13:30:29人浏览
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房子还没交，房子转卖了，之前签的装修合同还有效吗？
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法律分析：房屋装修合同签了可以改，但需要双方协商一致。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章，视为无效，合同维持原有内容继续生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2023-06-11 13:30:29
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有效。只要是合法订立的合同都有效，卖房人反悔，应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。但是房屋买卖合同，要经物权登记之后，才能发生物权转移效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-06-11 13:29:45
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房屋装修合同签订后，一般也是可以修改的，但是需要双方协商一致，根据《民法典》第五百四十三条之规定，当事人协商一致，可以变更合同。
合同变更的情形，除了当事人另有约定外，应仅向将来发生效力，对已经按原合同所为的给付无溯及力，已经履行的债务继续有效，任何一方不能因合同的变更而要求对方返还已为的给付。当然，如果仅是合同部分变更，则合同变更仅对已经变更的部分发生效力，未变更部分的合同权利义务继续有效。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
合同变更的情形，除了当事人另有约定外，应仅向将来发生效力，对已经按原合同所为的给付无溯及力，已经履行的债务继续有效，任何一方不能因合同的变更而要求对方返还已为的给付。当然，如果仅是合同部分变更，则合同变更仅对已经变更的部分发生效力，未变更部分的合同权利义务继续有效。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
2023-06-11 13:29:31
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