我房贷还清了，弄得我房子不能解除抵押，不能出售房子，我这样可不可以投诉银行赔偿吗
更新时间：2023-06-10 15:09:02人浏览
问题描述：
你好，我房贷还清了，现在银行把我的他项权证弄不见了，弄得我房子不能解除抵押，不能出售房子，我这样可不可以投诉银行赔偿吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助128586人 · 响应时间 平均2分钟内
房贷不还的后果主要包括：
1、产生违约金和罚息；
2、会被银行起诉至法院。如果当事人败诉的，名下的抵押的房产，银行可以申请拍卖或者变卖。
根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
1、产生违约金和罚息；
2、会被银行起诉至法院。如果当事人败诉的，名下的抵押的房产，银行可以申请拍卖或者变卖。
根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2023-06-10 04:37:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证解押需要注意什么
实践中，对于房产证解除抵押的行为，主要是因为债权已经实现了，抵押的行为也是相应的解除。那么，房产证解押需要注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
抵押权
人浏览
房产解押流程是怎样的
在生活中很多的朋友们都有贷款的需求，如果要贷款的话，一般是需要进行抵押，不少的朋友们会将自己的房屋抵押，而如果要向房屋抵押的话，日后房产解押是需要了解一下解押的
房产抵押
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
假证件怎么来的恶意过户过给谁了建议小心处置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
你好，建议及时提出执行异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
涉及什么问题呢？对方在哪里的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形的，可以解除担保关系：1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保；2、担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你们之间的协议如何约定的呢？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 您这边先核实具体的逾期情况的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以去法院起诉对方解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然，不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
