由于房顶漏水漏水，多次找物业管理人员维修，这个我的经济损失和装修损失谁负责啊
更新时间：2023-06-08 15:31:26人浏览
问题描述：
我家顶楼我把房子租出去签三年合同，由于房顶漏水漏水，墙面脱落，租户退租，多次找物业管理人员维修，他就说修了，修了还漏他们是给免物业费了，但没有给我维修好，这个我的经济损失和装修损失谁负责啊
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法律分析：关于“房屋漏水租客损失谁负责”问题需要区分以下情况进行判断：1、如果造成漏水的原因是房屋结构问题，房东没有发现，没有及时采取修复措施的，由房东负责，承担赔偿责任。2、如果保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-06-08 05:38:48
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