房屋没有备案,被查封
更新时间:2023-06-08 11:29:49人浏览
问题描述:
房屋没有备案,被查封
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房子没进行备案的解决方式为:房地产开发商在预售商品房时,与购买人签订预售合同后,必须要到当地房管部门进行备案,备案时间是签订合同30天内,若开发商法定期限内,一直不与购房人去备案,购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉。
法律依据:
《商品房预售管理办法》第九条开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十条商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
平台特邀律师
推荐
已帮助82490人 · 响应时间 平均2分钟内
房子没进行备案的解决方式为:房地产开发商在预售商品房时,与购买人签订预售合同后,必须要到当地房管部门进行备案,备案时间是签订合同30天内,若开发商法定期限内,一直不与购房人去备案,购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉。
法律依据:
《商品房预售管理办法》第九条开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十条商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
2023-06-07 23:17:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司罚款超30%违法。处理方式:1.向劳动监察大队投诉,快速得到处理;2.申请劳动仲裁,通过法律途径维权;3.如情况严重,可咨询律师提起诉讼。请根据实际情况选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人才中介公司开需要哪些手续
人才中介公司需要以下手续:1、查名;2、人力资源服务许可证申报;3、材料审核和实地审核;4、审批且在15个工作日内回复申请人;5、办理营业执照、机构代码证、税务
行政法律
人浏览
无证驾驶将受罚。具体处理:1.如未发生事故,可能只处以罚款;2.发生事故但责任在对方,需承担相应赔偿责任;3.如无证驾驶者全责,将与车主共同承担责任,包括罚款、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果辱骂国家公职人员是否违法犯罪
如果辱骂国家公职人员的属于违法行为,若是行为人以暴力或者其他方法公然侮辱他人的,则是犯罪行为。因为行为人构成侮辱罪。受害人可以向人民法院提起刑事自诉。
行政法律
人浏览
目前法律上对此并不禁止的,故不涉及违法的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人对行政处罚决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你把东西给快递点时有没有告知你邮寄方式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:公交司机服务态度不好,或者言语侮辱乘客,可以向所在公交公司反映情况,一经调查情况属实,如果正规的公交公司,将按照相关法律的规定对被投诉的值班驾驶员做出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这取决于视频以及各方面证据是否确凿有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询