我租的房子是押一付一，但是房管骗了我签一年的合同，她帮我转租，根本没人转租，现在说我这样子属于违约
更新时间：2023-06-09 16:32:25人浏览
问题描述：
我租的房子是押一付一，但是房管骗了我签一年的合同，她当时说我到时候要是不想租了提前半个月跟她讲就可以了。她帮我转租，现在我不想租房子了，提前说了一个月了，根本没人转租，现在说我这样子属于违约，租房第一个月还提前收了我半个月房租，还有1个月押金930+130（电水押）
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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盟
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租房时，房东以合同形式骗你签一年的合同，但是并没有说明提前解约所要承担的责任。
提前解约，属于违约，因此房管所收的首月房租和半个月房租都不应予退还。
对于930元的押金，首先要查明“押一”的概念，如果是只押一个月房租，那么承租人只损失一个月的房租；
如果是多押一个月房租，那么承租人只损失两个月的房租，即首月房租和提前解约的半个月房租。
此外，房管所提前收取的半个月房租，应该按天数除以30天，计入收入，那么承租人损失的金额还要增加。
因此，对于房东不退还押金和提前收取半个月房租的问题，承租人可以通过法律途径来维护自己的权益。
2023-06-09 16:32:25
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