二房东联系不上,房东让搬走

更新时间:2023-06-07 10:56:39人浏览
问题描述:
二房东联系不上,房东让搬走
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
臻宇团队律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-180-1805-8567
如果你手里有大房东同意转租或对转租事宜知情的证明(比如二房东给你出示和大房东签订同意转租的租赁合同),则你可以要求大房东继续履行租赁合同,他无权赶你
2023-06-07 10:56:39
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
您好,您有权根据与二房东的租赁合同,向法院起诉,要求二房东赔偿您的损失。
2023-06-03 20:20:21
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
只要房东同意转租的, 在合理的租赁期限内房东不能提前解除合同的。
2023-06-04 13:16:39
刘建武律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
要具体看下双方有无约定,如果协商不成可以起诉
2023-06-03 19:13:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助177596人 · 响应时间 平均2分钟内

房客拒绝搬出去。解决方案:
1、联系物业所在地派出所,告知情况。
2、通知屋内的人,业主将会切断水电。
3、向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。
4、如果成功,联系法院,要求强制执行。
扩展资料:
如房屋已届满,另一方在合理期限后仍拒绝搬迁,业主可以打包搬走,但应注意以下事项:
1、如果合同规定了房内货物到期后如何处理,则按照合同处理。
2,、如未按合同规定,业主可以在租赁期满之后,论文通知通过短信和电话,并邀请物业管理、社区居民委员会,以及警察等等的情况下第三方证人,正式通知租户。
3、在合理的时间搬出去(三天或七天),如果你不离开房子房东有权物品的处理。期满不搬迁的,可以在业主、社区居委会、警察等第三方面前处置房屋内的物品。
2023-06-03 16:23:15
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