夫妻一方在银行是失信人，几年前替别人担保20万，我们想买房，用孩子名字能全款买房吗？孩子12岁
更新时间：2023-06-04 23:16:44人浏览
问题描述：
夫妻一方在银行是失信人，几年前替别人担保20万，我们想买房，用孩子名字能全款买房吗？孩子12岁
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法律分析：买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，如果未成年办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
2023-06-02 16:07:18
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