房东未经租客同意进入房间违反了哪些条款
更新时间：2023-06-02 13:59:49人浏览
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你好，房东未经租客同意进入房间违反了哪些条款
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法律分析：房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于违法行为。但是，如果双方在租赁合同中约定房东可以不经过租客允许的情况下进入房子进行维修等活动的，则此时房东在租客不在的情况下进入房子进行合同允许的活动。法律依据：《中中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2023-06-02 13:59:49
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房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于违法行为。但是，如果双方在租赁合同中约定房东可以不经过租客允许的情况下进入房子进行维修等活动的，则此时房东在租客不在的情况下进入房子进行合同允许的活动。法律依据：《中中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2023-06-02 13:59:42
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房东进入租客的房间违反了宪法：
1、房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；
2、房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。
出租人的权利有哪些
出租人的权利有：
1、居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；
2、租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况，
3、居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。
：《中华人民共和国宪法》第三十九条法律依据：：《中华人民共和国宪法》第三十九条
中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
第四十条
中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。
1、房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；
2、房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。
出租人的权利有哪些
出租人的权利有：
1、居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；
2、租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况，
3、居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。
：《中华人民共和国宪法》第三十九条法律依据：：《中华人民共和国宪法》第三十九条
中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
第四十条
中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。
2023-06-02 13:59:15
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那你就要看双方租赁合同约定
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