就是我爸妈离婚了然后我爸在村里有一个宅基地,请问这个房子是属于谁的,这个房子我父亲有权利支配吗

更新时间:2023-05-30 19:01:35人浏览
问题描述:
就是我爸妈离婚了然后我爸在村里有一个宅基地,我妈妈给我在哪里盖的房,然后宅基地上面是我太爷的名字不是我爸爸的名字,请问这个房子是属于谁的,这个房子我父亲有权利支配吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助66101人 · 响应时间 平均3分钟内

这个问题需要解决两个层面:
一、房产权利人属于谁?
如果仅登记在目前名下,且无任何证据证明产权属于父亲,或父亲共有,则房产不属于遗产;
二、如果父亲有一部分权利,则就父亲权利范围内部分属于遗产。一般第一顺位的夫妻、子女、父母均可继承。
2023-05-30 19:01:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地改革
宅基地改革
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。以下就是法律快车小编为
房地产法
人浏览
农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地有房产证吗
宅基地有房产证吗
在农村,大部分家庭都会申请有一块宅基地,然后在宅基地上建造自己的房子,宅基地是属于集体所有,农民享有使用权,但宅基地上的房子的所有权属于房主,那么,宅基地有房产
损害赔偿
人浏览
申请宅基地需要什么条件
申请宅基地需要什么条件
现在很多因为子女结婚等原因需要分户的,就缺少宅基地,外来人口需要落户成为本集体的成员,也需要申请宅基地,那么在农村申请宅基地需要满足哪些条件呢,接下来就由法律快
宅基地
人浏览
宅基地使用权可以随房屋继承。虽然宅基地不能被单独继承,因为宅基地是集体财产,不是个人财产,但是被继承人的房屋可以作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地可以自由买卖吗
宅基地可以自由买卖吗
现在很多的农民都想处理自己的土地,比如:宅基地。那么,宅基地可以自由买卖吗?很多人都有这一疑问。下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。农村的宅基地不能
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村房屋办理不动产权证,一般需向当地不动产登记机构申请。申请时需提供相关证明材料,如宅基地使用权证、建房许可证等。选择办理方式时,可咨询当地相关部门了解具体流程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产公证给另一半的常见处理方式包括按房价千分之三收费和根据接受人收取金额总数收费。选择时需考虑房价及赠与、继承等具体情况,以确保费用合理且符合法律法规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按登记次数收费。具体操作:1.确定登记机构,提供必要材料;2.咨询费用标准,确保透明合理;3.办理登记手续,支付相应费用;4.领取登记证书,完成登记流程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
母亲去世房产过户,操作如下:一、遗嘱继承,提供遗嘱、死亡证明等材料申请过户;二、法定继承,需全部继承人同意,提交死亡证明、分配协议等材料申请过户。若存在纠纷,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
什么产权纠纷,协商不成的可以考虑诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算补偿金,如不满意,可以通过法律途径解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如实际交房时,房产面积多几个平方米,可能需要按规定补交契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商处理,协商不成,起诉维权。根据《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。作为业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询