我出租的房屋是一楼门面房,由于雨量大的原因,租户有些物品被浸泡我有责任吗?并且房租拖欠四个月没给了。

更新时间:2023-05-29 16:45:02人浏览
问题描述:
朱律师您好!我出租的房屋是一楼门面房,由于雨量大的原因,造成室内进水,租户有些物品被浸泡我有责任吗?并且房租拖欠四个月没给了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵伟律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-180-0520-6806
之前有无进水历史现象?如果有,你就有告知义务。如果没有进水历史,且该房屋你未改动,那属于不可抗力。
2023-05-29 16:45:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租出去的房子楼上漏水房东该负责吗
租出去的房子楼上漏水房东该负责吗
租出去的房子楼上漏水房东该负责。法律规定,在租赁物出现不符合约定的使用状态时,房东须对该租赁物进行修理和维护,以保证租客
房地产
人浏览
租赁房屋暖气漏水属于房屋原因的由房东赔偿,租客使用不当造成的由租客赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水,房东承担全部损失赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房漏水殃及邻居的房东要不要承担责任
出租房漏水殃及邻居的房东要不要承担责任
出租房漏水殃及邻居的,房东一般要承担责任。具体如下:1、如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题而房东没有及时维修造成的
损害赔偿
人浏览
根据你的陈述来看,承租人需要承担侵权责任的,除非涉及的租赁合同另有约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果租户在租赁期间没有尽到相应的注意义务和通知义务,其应当承担相应的责任,给您造成的损失,可以找租户承担。建议根据您的具体情况详细咨询,以确定适格的被告。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以明确一下需要咨询的法律问题,这样才能给你更明确、专业的法律咨询服务,谢谢。满意请按采纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,提前退租涉嫌违约,需要按合同约定承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议和对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据双方合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
看合同上面如何约定的,如果没有约定,按道理来说只要不是租户故意损坏的,自然磨损由房东承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成可通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果承租人在租赁期间,损坏了屋内的设施,且房东有证据证明设施是租客损坏的,这种情况下房东可以不退押金,但在屋内设施未损坏的情况下,房东应将押金退还给租客,如果房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询