土地使用证上没有我的名字，我和我爸妈的户口分开了，请问一下合法吗？？我想要回土地
更新时间：2023-05-26 11:35:01人浏览
问题描述：
您好！我父母已经过世了，土地使用证上没有我的名字，我和我爸妈的户口分开了， 村里把土地收回了， 请问一下合法吗？？我想要回土地 ，谢谢帮我解答一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
首先，需要确定这块土地的权属情况。根据您提供的信息，您的父母已经过世，且在土地使用证上没有您的名字，那么这块土地的所有权属于谁，是比较关键的问题。如果您的父母并未将该土地进行继承或转移，则该土地按照国家土地管理法规定，应由农村集体所有。如果你合法继承了你父母的房子，并会依法获得宅基地使用权，则村集体收回土地是违法的，您可以主张要回自己房子以及占据的宅基地。
2023-05-26 11:35:01
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。
2023-05-25 15:00:49
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根据2021年实施的《民法典》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地使用证父母过户给子女：1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
2023-05-25 14:26:02
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