租房的合同和租赁合同有什么不同

更新时间:2023-05-24 22:23:48人浏览
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租房的合同和租赁合同有什么不同
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租赁合同和租赁协议没有本质上的区别,只是名称不同而已。它们都是指出租人将租赁物提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将租赁物完好地归还出租人的协议。
根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-05-24 22:23:48
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法律分析:租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,租房合同的标的物为房屋,租赁合同的标的物为租赁物不仅仅局限于房屋。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-05-24 22:23:16
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您好,根据合同内容判断
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你好,具体咨询什么问题,问题表述不清楚
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