不交物业费，我能报警吗？

更新时间：2023-05-14 14:04:33人浏览

问题描述：

小区楼梯不打扫卫生，不交物业费，门卫不让进小区，我能报警吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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直接找物业要求及时清理。
物业解决不了可以到街道或者通过12345市民服务热线寻求帮助。
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2023-05-14 14:04:33

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物业的工作范围，包括小区房屋的维修与公共设施的修缮管理，小区的绿化管理，卫生管理，以及车辆车库的管理等。如果出现物业不作为或者是侵犯业主的权益想投诉物业的话，可以通过以下几种方式。第一，可以找物业公司的负责经理进行投诉。每个小区都有物业的经理的联系方式。可以直接拨打电话投诉。第二，可以到当地的住房和城乡建设局的物管科投诉物业。房管局的物管科二是负责管理物业的行政部门。第三。可以到当地的街道办事处投诉。街道办事处对物业的工作有负责，调解和协助解决的权利。第四，实在不行的话，可以找媒体进行曝光。投诉之前，最好有充分有力的证据是最好的。可以拍图片，视频，录音保留证据。以防对方翻脸不认账，或者不承认，业主空口无凭，光生气。

2023-05-14 14:04:23

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可以采取如下做法：
1. 报告与小区居委会，由居委会出面协商解决；
2. 居委会协商不成功的，可以反映至物业；
3. 经以上方法都没有解决的，可以向城市管理局举报。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-05-14 14:03:30