托管公司逃跑了,房东有权收回房子
更新时间:2023-05-14 10:51:10人浏览
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托管公司逃跑了,房东有权收回房子,把房客赶走
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法律分析:托管公司跑路,房东可以根据合同约定解除与托管公司的托管合同、收回房屋,但租户不搬,房东不能以断水、断电等暴力方式强制租户搬离。托管公司无法提供住房给租客的话,租客只能按照跟租赁合同追究托管公司的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。
2023-05-14 10:51:10
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托管公司跑了,房东和房客的个人利益受到侵害,可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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托管公司跑了,房东和房客的个人利益受到侵害,可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-05-14 10:50:39
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房屋托管跑了,房东不能收回房屋。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权,以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权,商业化的一种过程。包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。托管公司跑路,房屋所有权人应当找托管维权。这些与租客无关,与房屋使用者无关,收回房屋就属于侵犯他人权益了。房东是无权因为托管跑路,收回房屋的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
2023-05-14 10:49:44
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