并声称物业管理用房的产权归国家？物业管理用房，还是经营用房，都是属于物业管理用房
更新时间：2023-05-13 21:02:19人浏览
问题描述：
在600多名业主不知情下，社区在小区的物业用房，偷建政府养老院项目，并声称物业管理用房的产权归国家？说千分之九的物业管理用房里面，有千分之五是物业和社区办公，千分之四是经营用房，说我们业主管不了？请问1，物业管理用房，依法属于谁？2，假如属于业主，是不是说，不管是物业和社区办公用房，还是经营用房，都是属于物业管理用房，都是属于业主？
3位律师解答
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2023-05-13 21:02:19
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你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023-05-13 21:01:28
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