今天刚签了电子合同，能退款吗？
更新时间：2023-05-08 22:54:31人浏览
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今天刚签了电子合同，能退款吗？
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一、刚签合同的房子可以退吗
1、刚签合同的房子是否可以退，分以下情况：
（1）正常情况下是不能退的，因为合同一旦签署完毕就已经生效，并且还受到法律的保护。这种情况下提出退房，那么则属于违约的行为，必须支付一定的违约金；
（2）如果存在开发商出现严重违约行为；购房者和开发商协商退房，开发商同意的；房屋被司法查封或者被司法限制的；不可归责于当事人双方的事由情况下可以退房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、签了认购书的定金可以退吗
签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1、刚签合同的房子是否可以退，分以下情况：
（1）正常情况下是不能退的，因为合同一旦签署完毕就已经生效，并且还受到法律的保护。这种情况下提出退房，那么则属于违约的行为，必须支付一定的违约金；
（2）如果存在开发商出现严重违约行为；购房者和开发商协商退房，开发商同意的；房屋被司法查封或者被司法限制的；不可归责于当事人双方的事由情况下可以退房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、签了认购书的定金可以退吗
签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-05-08 22:54:31
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通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容，经双方当事人认可签字的，合同成立并生效，当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同对合同双方都有约束力，应该按照合同履行，否则就是违约，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-05-08 22:53:49
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法律分析：是否能退款要看合同约定，若合同约定对方无违约行为的话只能和对方协商退款事宜，对方若不同意则无法退款。一般单方违约钱不能退，对方甚至可以要求你继续履行，建议双方协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2023-05-08 22:53:18
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