请问我的房子改房的时候没有购买产权，现在还能买吗？
更新时间：2023-05-08 12:52:04人浏览
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请问我的房子改房的时候没有购买产权，现在还能买吗？谢谢你
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您好！有很大风险，具体需结合房屋各方面情况分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
2023-05-08 12:52:04
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已帮助189386人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
2023-05-08 12:51:17
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