你好，请问高层的空调外机悬空挂在外墙上，算不算违建，有现成的空调台不放

更新时间：2023-05-04 15:17:17人浏览

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高层空调外机悬挂墙上不违法。国家没有法律规定高层安装空调外机不可以挂在外墙上，法无明文规定即自由，可以将空调机位设计在外墙上的。住宅设计中可以将空调机位设计在外墙上。
物业的义务有哪些
1、维修、养护、清洁、绿化、管理共有部分，亲自提供物业服务；
2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理；
3、报告义务，定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况以及维修资金使用情况等向业主公开并向业主大会业主委员会报告；
4、后合同义务，做好交接工作，交接前继续处理物业服务事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

2023-05-01 21:35:16

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法律分析：国家没有法律规定高层安装空调外机不可以挂在外墙上，法无明文规定即自由，可以将空调机位设计在外墙上的。住宅设计中可以将空调机位设计在外墙上。从施工角度讲是没有问题的，关键是看物业给的理由是否充分，很多物业是为了建筑外观的整齐划一，所以还是要和物业进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

2023-05-01 21:35:15

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空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道。建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。空调安装应按照国家强制性标准执行，如当事人拒不整改，可强制性拆除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

2023-05-01 21:35:03