开发商在交付商品房时，质量有问题，期间产生的物业费用由谁来承担
更新时间：2023-04-27 06:48:37人浏览
问题描述：
开发商在交付商品房时，质量有问题，整改一直没有落实，所以没有接房，期间产生的物业费用由谁来承担
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你好，根据我国《物业管理条例》第四十二条明确规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以在收楼前的物业管理费让开发商交纳。
在收房时需要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，开发商未取得的话，买受人可以不收楼，并可要求解除原购房合同退还房款及利息
在收房时需要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，开发商未取得的话，买受人可以不收楼，并可要求解除原购房合同退还房款及利息
2023-04-27 06:48:37
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物业管理条例： 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
2023-04-27 06:48:14
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