房屋转让的契税和个人所得税是按评估价格还是成交价格计算的?我买了三年的房子

更新时间:2023-04-24 09:17:11人浏览
问题描述:
您好,房屋转让的契税和个人所得税是按评估价格还是成交价格计算的?我买了三年的房子,成交价格高于评估价格。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这个房子是哪里的房子,现在到什么阶段了/
2023-04-24 09:17:11
房产纠纷律师团队 咨询我
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成交的价格计算,但如成交的价格明显低于市场价格,则需要对房屋进行评估,之后以评估价格征税
2023-04-24 09:16:36
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以实际成交价格为依据
2023-04-24 09:16:11
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