宅基地转让与所有权归谁
更新时间：2012-04-19 10:35:24人浏览
问题描述：
您好！本人为城镇户口，想买村里个人的一块宅基地，而这块宅基地是属村卖给本村个人的，经过协商对方愿意将土地卖比我，但法律是可以这样做吗？或者要经过什么手续才可以？之后土地所有权同使用权又归谁所有？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
农村房基地不能卖给村民自治组织以外的人，也就是说，你无权购买。若双方签订了转让协议，你在该地块上建房，将来也不能办房产证。土地所有权是属于村民自治组织的，使用权是村民个人的。建议慎重。
2012-04-19 10:35:24
服务地区-广东珠海
农村房基地不能卖给村民自治组织以外的人，也就是说，你无权购买。若双方签订了转让协议，你在该地块上建房，将来也不能办房产证。土地所有权是属于村民自治组织的，使用权是村民个人的。建议慎重。
2012-04-18 15:30:53
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