你好，情人的房子过户给我，
更新时间：2023-04-16 09:39:24人浏览
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你好，情人的房子过户给我，
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房产赠与过户，需要办理房产公证、房屋所有权转移登记等手续。
一、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件
二、办理房屋所有权转移登记手续：
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
一、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件
二、办理房屋所有权转移登记手续：
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-04-15 19:12:43
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已帮助178091人 · 响应时间 平均2分钟内
一、情人给的房子怎么过户
1、情人给的房子过户流程如下：
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续；
（5）赠与人将房屋交付受赠人。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
二、房子过户的注意事项
房子过户的注意事项如下：
1、如果是非住所搬运，还需提交土地使用权证书；
2、如果是当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
3、如果是房子已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先采购权证实；
4、如果是有共有权人需出具共有权人赞同出售证实和共有权证书；
5、如果是经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
1、情人给的房子过户流程如下：
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续；
（5）赠与人将房屋交付受赠人。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
二、房子过户的注意事项
房子过户的注意事项如下：
1、如果是非住所搬运，还需提交土地使用权证书；
2、如果是当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
3、如果是房子已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先采购权证实；
4、如果是有共有权人需出具共有权人赞同出售证实和共有权证书；
5、如果是经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
2023-04-15 19:12:01
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已帮助139394人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：办理房产过户所需的手续因过户方式的不同而不同。赠与过户所需的手续：赠与人与受赠人订立赠与书;受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;前往公证处办理公证;前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;赠与人将房屋交付给受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-04-15 19:11:56
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