拆迁协议上由谁签字　　房屋拆迁协议必须户主签字、因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，这条协议的法律条文在什么地方？

更新时间：2023-04-13 10:04:19人浏览

问题描述：

一、拆迁协议上由谁签字　　房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。　　房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。这条协议的法律条文在什么地方？

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你好，你所说的事项并不是只有一个简单的法条规定的，是多条法条组合的。根据《民法典》五百零二条规定：依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因为合同要确定双方当事人的身份和主体资格，且需要双方当事人是基于真实意思表示签订的合同，因此需要双方当事人的签字或者盖章后，合同才生效，否则合同无效。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此房屋拆迁合同的一方当事人是宅基地使用权和房屋的所有权人（一般情况下来说登记的是户主），需要户主去签字。此外，拆迁合同也可以委托他人（代理人）来办理，需要户主（被代理人）和代理人签订授权委托书，授权委托书可以在签署房屋拆迁协议前签订，也可以在代理人代理签署协议后签署追认该代理行为。《民法典》一百六十一条规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。如果当事人没有委托代理，则该合同对当事人不发生效力，《民法典》一百七十一条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

2023-04-13 10:04:19

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一、拆迁协议谁签字有效
1、拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。根据规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目
按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面四项：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
4、补助、奖励。

2023-04-13 06:15:17