租的商铺还有7个月到期,商铺换了房东,未通知就已将商铺租给其他人。

更新时间:2023-04-13 08:55:17人浏览
问题描述:
租的商铺还有7个月到期,商铺换了房东,未通知就已将商铺租给其他人。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
买卖不破租。租赁合同继续有效,转账违法。协商不成,可起诉要求继续履行合同或要求赔偿。如需代理,联系我
2023-04-13 08:55:17
张敦祥律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-139-7231-9914
这样的行为,损害了你的优先承租权。但是关于优先承购权的赔偿事宜,法律规定不明确。
2023-04-13 06:52:16
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
租客可以去法院起诉维权的。
2023-04-13 04:46:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助175608人 · 响应时间 平均5分钟内
有权收回,建议协商解决
2023-04-13 04:05:06
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助61249人 · 响应时间 平均1分钟内
协商不成、可以通过法律途径维权
2023-04-13 04:04:41
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60690人 · 响应时间 平均3分钟内
将租金通过公证提存
2023-04-13 04:04:37
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