物业更换新电表让业主付钱，对吗？
更新时间：2023-04-12 06:18:54人浏览
问题描述：
你好社区走廊里的电表坏了，物业更换新电表让业主付钱，对吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业公司和供电局联系，然后供电局更换电表。。。如果还是临时用电，物业购买的电表则需要物业公司自行安装，物业方面才可以计量找业主收取电费。如果在保修期，房地产公司给你换，一般会在交房时发放保修承若的材料，出了保修期，业主要自己出钱换，物业只会换公共的表。
【拓展资料】
居民新装电表办理程序如下：
1、居民携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份，亲自到供电营业窗口领取法律依据：《用电报装申请表》，按要求填写清楚，交窗口业务受理员登记。
2、如身份证丢失或过期未及时办理的，可出具本人户口簿；无法出具房屋所有权证，可填写《用电报装申请表》，并到户籍所在村委会加盖公章。
3、如委托他人代办的，受托人需出示委托书，本人身份证原件及其复印件、申请人的身份证原件及其复印件各一份。
二、是经窗口业务受理员审核居民提供的材料无误后，退还原件，复印件存档。根据《用电报装申请表》安排现场查勘。
三、是负荷勘察人员到居民用电现场进行供电条件勘查，核实用电需求，确定用电容量、用电性质、供电方式、供电路径、计量方式、计量装置配置等内容，制定供电方案。
四、是由业务受理员向客户发出供电方案通知书，在发出通知书之日起，5个工作日内居民办理交费手续，施工人员装表通电。
单相电表的读数的最后一位一般为小数，（有小数点，或红色数字框，或虚线框等标记，看度数时要引起注意。另外配有电流互感器的
单相电表，在读数时，要与互感器的倍比相乘，才是实际用电度数。极个别的长期不查表的，当电度表走到最大极限值99999后，电表再走会从00000开始计数，此时的新度数，必须加上原来开始至最大值的读数，才能准确。
2023-04-12 06:18:54
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可以协商解决索赔问题，协商不成，可以向法院提起诉讼要求对方赔偿。法律依据：《居民用户家用电器损坏处理办法》
第五条 属于本办法第三条所列事件引起家用电器损坏的，供电企业应会同居委会（村委会）或其他有关部门，共同对受害居民用户损坏的家用电器名称、型号、数量、使用年月、损坏现象等进行登记和取证。登记笔录材料应由受害居民用户签字确认，作为理赔处理的依据。
第六条 供电企业如能提供证明，居民用户家用电器的损坏是不可抗力、第三人责任、受害者自身过错或产品质量事故等原因引起，并经县级以上电力管理部门核实无误，供电企业不承担赔偿责任。
第五条 属于本办法第三条所列事件引起家用电器损坏的，供电企业应会同居委会（村委会）或其他有关部门，共同对受害居民用户损坏的家用电器名称、型号、数量、使用年月、损坏现象等进行登记和取证。登记笔录材料应由受害居民用户签字确认，作为理赔处理的依据。
第六条 供电企业如能提供证明，居民用户家用电器的损坏是不可抗力、第三人责任、受害者自身过错或产品质量事故等原因引起，并经县级以上电力管理部门核实无误，供电企业不承担赔偿责任。
2023-04-12 06:18:19
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物业可以更换，但属于服务项目，不给免费更换的。
供电系统统一的管理方式是以电表为分界点，电表以后，包括空气开关在内的线路都是由家户自行管理。所以，不管是居民家中的空气开关，还是电表箱内的空气开关坏了，只能由自己负责更换。
2023-04-12 06:17:28
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