你好，请问开发商向回迁户强收取了12.9%契税能退还吗
更新时间：2023-04-12 03:05:35人浏览
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你好，请问开发商向回迁户强收取了12.9%契税能退还吗
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退契税的条件有:
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
2023-04-12 03:05:35
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你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2023-04-12 03:05:07
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法律分析：退契税的条件有:
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
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2023-04-12 03:05:02
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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具体需要依据拆迁协议来确定
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