晚交房,晚了几个月了

更新时间:2023-04-08 01:39:02人浏览
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晚交房,晚了几个月了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2023-04-08 01:39:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助51502人 · 响应时间 平均5分钟内
房租晚交几天是违约要看你们房租合同的具体规定,如果约定晚交一天就是违约,那么晚交一天就是违约。但是还要看你们之间的约定是否违法,一般来说,从人性化的角度来说,房租晚交七天就算是违约了。因为七天的时间足够去处理房租的问题了。
2023-04-08 01:38:54
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2023-04-08 01:38:13
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