请问租房时转账备注为订金，但中介文字备注定金，哪个具有法律效益，订金可以退还吗
更新时间：2023-04-04 16:53:32人浏览
问题描述：
请问租房时转账备注为订金，但中介文字备注定金，哪个具有法律效益，订金可以退还吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助117135人 · 响应时间 平均4分钟内
租房订金钱可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，一般不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-04-03 17:48:12
咨询我
已帮助199047人 · 响应时间 平均5分钟内
租房订金钱可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-04-03 17:47:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140495人 · 响应时间 平均4分钟内
对于“订金”是否可以退，目前法律上没有明确规定。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。如果双方当事人没有约定，“订金”的性质主要是预付款，房东违约时，应无条件退款;租房者违约时，可以与房东协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-04-03 17:47:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同定金的规定是什么
买卖合同定金相信大家都不陌生，为了保障合同的如约履行，一般一方当事人会要求约定合同定金，那买卖合同定金的规定是什么？买卖合同定金最高多少？买卖合同定金返还又是如
合同定金
人浏览
根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前，一般会要求先签订商品房认购书，此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的，但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
定金与订金哪个可以退？
看中一套商品房后，销售人员会提出签订认购协议并交付定金，而购房者也怕下次来看房子，放假又涨了，于是签订协议并支付一定数额的定金。然而当购房者不想要房子时候，定金
房地产定金
人浏览
你好，这个定金一般不会退。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交了定金可以退。可以要求退还定金的情况有：房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的，都可以请求退还定金。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金没签任何协议在一定条件下是可以退定金的，定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的，应当双倍返还定金。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 以您签订的协议为准的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房定金不管你有没有收据，都是不会退给你的。因为你不租了，算是违约金，房东不会退给你的。如果你租了就会转化为租金的一部分，没租就会当成违约金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
买卖合同规范签署的，违约方有风险
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否签订合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
致电12315投诉举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于撤柜调店问题，常见处理方式有：1)与公司协商达成一致；2)不同意调岗，要求公司提供新岗位或解约并支付赔偿。选择应基于个人情况和职业规划，同时考虑公司提供的条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无解除权一方通常不能解除合同，但可通过协商、请求法院或仲裁机构介入等方式处理。具体选择应根据实际情况判断，例如合同条款、双方意愿、纠纷严重程度等。协商不成时，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问您有什么法律问题，请详细说明以便我们可以更好的帮你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题需要看双方签订的具体合同有无违约金相关条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向客服反映处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：是否能够退费取决于当事人之间合同的约定，有约定的应当遵守约定，约定不明的应按照习惯确定。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
