租赁合同到期，房租里却住了其它人，不愿搬走，我能直接换锁吗？
更新时间：2023-03-29 09:17:22人浏览
问题描述：
租赁合同到期，房租里却住了其它人，不愿搬走，我能直接换锁吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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胡志会律师
盟
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你好，先告知对方及时搬走，否则要换锁，保留好聊天记录或录音等材料，然后起诉对方，要求腾退房屋，并支付占用使用费。
2023-03-29 09:17:22
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这个要视具体情况而定，如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致后、才可以换锁，并把钥匙交给承租人。
在解除了与原承租人的租赁合同后，房东可以收回房屋并换锁，这种情况下换锁是合法的。
2023-03-28 15:52:53
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法律分析：房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-03-28 15:52:30
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法律分析：主要还是以合同为主，如果合理合法的换锁是允许的，在租赁期间，为了安全，在告之房东后，可以进行换锁。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
2023-03-28 15:52:05
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