我在长春买了一套房子 现在这个房子我不想买了 但是我交了定金和中介费 我能要回来吗
更新时间：2023-03-13 14:02:16人浏览
问题描述：
你好 我在长春买了一套房子 没买之前中介和房东没有和我说这个房子有问题 买完了之后才和我说这个房子死过人 现在这个房子我不想买了 但是我交了定金和中介费 以及所有的费用 我能要回来吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏建君律师
盟
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一般情况下定金不能退、订金才可以退，可是也要根据你的是实际情况进行处理，视乎你的签约合同在毁约的情况下的约定，建议你可以先跟中介沟通，因为这事情也不是律师说了算的。
2023-03-13 14:02:16
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可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的，都可以请求退还定金。房子交了定金是否能够退还要根据具体的情况来判断。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-03-13 05:03:30
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