我家原来的土地我还能要回来吗

更新时间：2016-04-28 10:44:56人浏览

问题描述：

我是贵州省xx村民，我家原有一块自留菜地，一九五六年搞集体的时候，村委会（原大队）根据当时需要，在我家菜地建一个粮仓（木质结构，三间，大约90平方米左右）。一九八三年，村里没有学校，为了方便适龄儿童就近入学，村委会（当时潘昌华任支书，李佐伦任副支书）把雷坪村分为两个片区，同时把村委会的办公室作价1200元卖给本村的两个片区，每个片区分得600元作为建校费，一九八三年七月，潘昌华支书把屋基坪片区分得的600元现金用来购买1979年屋基坪组与窝凼组（原来是一个组）分组时屋基坪组所分得（原粮仓）的两间木结构仓（现争议地，60平方米左右）作为学校的简易教室，直到一九九0年（在此期间没有任何人和任何单位为该地基发生纠纷），后来由于校舍年久失修，随时都有倒塌危险，加之活动场地较窄，不得已学校被迫搬迁，学校搬迁后，该地成为空闲地，现在，我所在的组认为该地的权属应归组集体所有，我却认为，这土地原本就是我家的，现在粮仓不在了，土地应该由我家收回。请问，我家有权收回该土地吗？收回的法律依据是什么？请各位律师在百忙中回答，谢谢！

4位律师解答

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土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以收回闲置土地为例：收回闲置土地是涉及当事人重大利益的行政处罚，除应遵守《行政处罚法》第三十六条至第四十一条的规定外，还应遵守《闲置土地处置办法》第三条、第五条的特别要求，避免程序违法。
　　收回闲置土地应遵循以下步骤：
　　一、立案。通知原土地使用权人。
　　二、对土地闲置情况进行调查、认定并要求原土地使用权人限期举证申辩。
　　三、认定事实后，下发《收回土地使用权告知书》。告知原土地使用权人有关人民政府或土地行政主管部门拟无偿收回土地使用权的事实、理由和依据；闲置土地已依法设立抵押权的，还应当告知抵押权人。
　　四、拟定闲置土地处置方案。告知原土地使用权人听证权利；听取原土地使用权人的陈述和申辩。原土地使用权人要求听证的，应当举行听证。
　　五、处置方案报原批准用地的人民政府批准。
　　六、下发《收回国有土地使用权决定书》，并送达原土地使用权人。告知原土地使用权人有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
　　七、向社会公告收回土地使用权决定。

2015-01-16 07:33:26

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比如土地纠纷，权属不清，村委会调解不成，可以到乡镇人民政府申请调解。如果乡镇人民政府也调解不成，可以到县区级人民政府土地承包仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，还可以到人民法院起诉。法律链接：《土地承包调解仲裁法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

2013-03-16 18:28:12