业主集体起诉物业公司需要几名业主

更新时间：2023-03-13 10:56:19人浏览

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业主集体起诉物业公司需要几名业主

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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郭志杰律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-150-0619-4880

你好、以个人名义就可以起诉物业公司，需要有人证，物证，比如做好拍照、录像工作。此外，业主委员会作为代表全体业主的民间组织，与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。可以要求业主委员会做好赋予的责任事务，这个需要全体业主共同参与。

2023-03-13 10:56:19

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刘毅律师

盟

服务地区-江苏苏州·电话-186-6252-3276

　只要物业侵犯业主合法权益的，那么业主就可以向人民法院起诉物业，小区业主起诉物业公司没有人数的限制，并不需要其他业主的同意。因此任何一个一个业主，如果他的个人权利受到了小区物业公司的侵害，那么都可以依法提起诉讼。

2023-03-08 15:54:21

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刘陆琴律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248

您好，您一个人就可以起诉

2023-03-09 16:31:13

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物业起诉业主是集体还是一家取决于物业本身。一家一般是指单个业主，集体是指多个业主，是否共同诉讼需要看物业是否申请和法院是否同意。根据我国相关法律规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。而在本辖区有重大影响的一审案件由应交由中级人民法院审理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；二、有明确的被告；三、有具体的诉讼请求和事实、理由；四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-03-08 14:43:10

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以个人名义就可以起诉物业公司，需要有人证，物证，比如做好拍照、录像工作。此外，业主委员会作为代表全体业主的民间组织，与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。可以要求业主委员会做好赋予的责任事务，这个需要全体业主共同参与。法律依据：《物业管理条例》第六条（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全收到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-03-08 14:43:09