因为是安置房还没过户就是了，钱卖的时候，你说如果我去起诉离婚，是不是都可以拿出来做分割。

更新时间：2023-02-28 12:31:27人浏览

问题描述：

他们家之前的拆迁房是在他名下的，有2套的卖出去了，因为是安置房还没过户就是了，钱卖的时候，我也一分钱没拿到，还有2间店面，我公婆住的一套和我小叔子住的一套都是在他名下的，我公婆只是口头说，2个儿子一人分2套，你说如果我去起诉离婚，这些是不是都可以拿出来做分割。但是拆迁是我们没结婚就拆迁了，买地选房建房子的时候，我们已经结婚了。他名下的安置房都是婚后才建好的

9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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贵州诚合律所律师

盟

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你好，请问是什么原因导致离婚的？

2023-02-28 10:57:14

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芮文伟团队律师

盟

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是涉及的具体什么纠纷需要处理的

2023-02-28 10:50:02

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对于拆迁房的分割，如果拆迁的房产属于夫妻婚后共同财产，则平均分割，如果是一方个人财产，则归个人所有，另一方无权分割，如果拆迁的房产虽然登记在一方名下，但另一方也有一定的财产份额，则需要对另一方适当补偿。

2023-02-28 10:18:14

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首先我们要明确一下农村拆迁之前的房屋属于夫妻共同财产。如果是一方婚前就取得的个人财产，则拆迁事宜与另一方无关。其次，在被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的情况下，拆迁之后获得的安置房就属于夫妻共同财产。至于是否可以独立分房，你们可以和拆迁单位沟通，说明情况。如果拆迁单位同意，可能需要你和对方去公证处公证二人对于安置房的处置。如果拆迁单位拒绝配合，你们需要去法院起诉离婚后财产纠纷，明确一下已获得的安置房的利益分配原则。具体的原则按照婚内取得的房屋离婚时的分配原则处理。
温馨提示，鉴于夫妻之间的特殊关系，拆迁安置的房屋并不是登记在谁的名下就是谁的，属于被拆迁人和安置人共同共有，所以需要通过公证或者诉讼的方式明确各自的利益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-02-28 10:18:13