你好我们这边房产证上面的用途不一样是怎么回事

更新时间：2023-02-27 14:41:13人浏览

问题描述：

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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王涛律师

盟

服务地区-甘肃天水·电话-173-9339-5619

你好，产权人应当向规划部门申请变更房屋规划用途。具体可以详细咨询或者电联，以便更好的解答。

2023-02-26 22:58:12

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安治国律师

盟

服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477

您好！请问您说的是哪边？哪方面的用途？

2023-02-27 14:41:13

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房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2023-02-26 20:31:57

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官方

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　　房产证的用途一栏一般都会是“商业”“办公”“工交”“教卫”“公寓”“住宅”“商住两用”等。
　　工商局对于房产用途为“商业”“办公”“工交”“教卫”都视为办公用房，即提交材料时只需提供房产证原件的复印件并请产权人签字或盖章和产权人签字或盖章的法律依据：《企业住所证明》即可。
　　如果房产用途为“公寓”“住宅”“商住两用”，则视为住宅用途，需提交《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》文件并需注册地址所属的业务委员会同意居委会盖章。
　　租用没有取得房产证的房子用于登记注册，需提供：《预售合同》、《预售许可证》《门牌楼牌审批表》《企业住所证明》等文件。

2023-02-26 20:31:39

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你好！是不一样的。
1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即法律依据：《房屋产权证》，是国家依法保护房屋产权的合法凭证。
房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。
但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。

2023-02-26 20:31:39