张律师你好，请问我继承父母约70万的房产需要缴纳多少过户费用？谢谢！

更新时间：2023-02-21 10:39:01人浏览

问题描述：

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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任求学律师

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服务地区-广东佛山·电话-150-8976-8328

如果老人在生前有遗嘱写下的：可根据条款可根据条款依法办理继承手续：房产所产生的税费由房管局设定，一般是1.5到5个点

2023-02-19 20:22:34

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刘斌律师

盟

服务地区-广东佛山·电话-400-8705-708

-你好!一般情况下70万的房子需要支付的过户费用是12000元左右。

2023-02-21 08:01:01

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广东觉晓律所律师

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您好，这个可以去房管局问一下

2023-02-19 16:39:27

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孟翔律师

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服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036

你好，建议直接咨询房管局。

2023-02-19 20:31:34

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广东三佛所律师

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服务地区-广东佛山·电话-180-2595-4509

直接咨询房管局过户流程即可

2023-02-21 10:39:01

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法律分析：房产权继承需要缴纳一下费用：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-02-19 15:31:50

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法律分析：我国法律规定，办理继承的房产过户的费用有以下几点：首先需要继承权公证费用，一般公证费会按照继承人所继承房地产的百分之二进行收取，不能低于二百元。然后需要房地产价值评估的费用，通常会参考每个地方的价格标准。其次需要房地产继承过户税费，由房屋评估价的百分之零点零五合同印花税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

2023-02-19 15:31:44

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1、继承权公证费用。一般继承都需要开具证明，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。比如房价在100万以下的（包含100内），需要缴纳5‰的房产价值评估费用，也就是100万乘以5‰=500元的房产价值评估费。同样的道理，要是房产价值达到101万至1000万部分的，按照千分之2.5计算。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价百分之0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用加2万元的公证费用加500元合同印花税加100元的登记费加5元的权证印花税=25605元。

2023-02-19 15:31:41