买的二手房没过户,找不到原房主,起诉到法院结果会怎么样
更新时间:2023-02-20 11:30:05人浏览
问题描述:
买的二手房没过户,找不到原房主,起诉到法院结果会怎么样
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53726人 · 响应时间 平均2分钟内
房子买的时候没过户可以与原房主协商,让原房主履行合同义务,配合过户。如果协商不一致,可以委托律师,向法院起诉,要求过户。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权,审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
2023-02-17 21:29:07
服务地区-广西桂林
如果持有充分证据证实房屋买卖事实存在,且符合法律规定的情况下,法院会依据一方请求作出判决,判决项包括双方应当各自履行的义务,到期一方不履行的,另一方可申请法院强制执行,
2023-02-20 11:30:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,需要了解具体情况才能给您详细解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车卖了对方不过户的,当事人可以提起诉讼要求对方办理过户手续,当事人起诉的,需要注意起诉的法定条件为,原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议处理,或者起诉要求解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉房屋买卖纠纷需要携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!可以去民政局修改!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
注意权利义务约定明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,婚前购买的二手房可以写情侣双方的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定,男女双方可以约定婚前财产的归属,只要双方自愿并达成一致,就可以将双方的名字都写在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,协商或起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,具体以双方签订的合同为准,没有签订合同的不受法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同押金能退的。1.根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。2.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理,和解不成可提请第三方加以调节,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买卖合同,货物有质量问题属于违约,可以解除合同也可以要求赔偿损失
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询