房产证延期下来有没有赔偿

更新时间：2023-02-14 09:28:24人浏览

问题描述：

房产证延期下来有没有赔偿

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

覃剑龙律师

盟

服务地区-广西南宁·电话-180-7814-1808

可以根据购房合同约定主张赔偿。

2023-02-14 09:28:24

咨询我

谢逸生律师

盟

服务地区-广西南宁·电话-186-0781-5969

有赔偿的，有待深入了解情况

2023-02-14 09:01:43

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助105641人 · 响应时间平均3分钟内

房产证延期办理的赔偿标准如下：
1、当事人双方约定了违约金的，按约定支付违约金。违约金一般按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算；
2、没有约定违约金的，房产证延期办理给对方造成损失的，过错方应当支付赔偿金，赔偿额应相当于因违约所造成的损失。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-02-13 23:43:16

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助62516人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：延期办理房产证的赔偿标准如下：
1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。
2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2023-02-13 23:42:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助97393人 · 响应时间平均4分钟内

法律分析：延期办理房产证的赔偿标准如下：1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

2023-02-13 23:42:27