两人婚后买了套房，但后期房贷一直由我自己供，离婚的话用什么方法可以拿回自己出的那部分钱
更新时间：2023-02-13 08:35:27人浏览
问题描述：
两人婚后买了套房，首付一起出钱买的，但后期房贷一直由我自己供，离婚的话用什么方法可以拿回自己出的那部分钱，而不是平分，望指导，谢谢
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胡水清律师
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除非你们买房时候对房屋分割进行过约定、签订过协议甚至公证过，否则婚后买房是夫妻共同财产，你后期交房贷的钱本事就是夫妻共同财产，所以离婚分割房产一人一半。除非离婚时对方放弃。
2023-02-11 15:02:22
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房子是婚后买的，就是夫妻的共同财产，虽然还贷款是由一方支付，但是夫妻关系存续期间，夫妻各自的收入都属于夫妻共同财产，离婚时夫妻共同财产的分割双方都有权利。
2023-02-11 12:35:50
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婚后共同还款的那一部分离婚时协商共同分割，或者给没有得到房产一方相应的补偿。婚后以共同财产还款的那一部分属于夫妻共同财产，婚后夫妻约定个人获得的财产归个人所有情形的除外。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2023-02-11 12:35:48
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用婚后财产偿还的房贷属于夫妻共同财产，离婚的时候可以要求分割。《民法典》的司法解释中规定，如果一方在婚前出首付购买房屋并且登记在自己名下，那婚后还贷部分以及升值部分需要在离婚的时候进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-02-11 12:35:03
服务地区-广东广州
您好，离婚的话，原则上婚后购买的那套房子属于夫妻共同财产，但如果夫妻两人可以签订离婚协议，不对房子进行平分。另外，如果能证明是用个人婚前财产还的贷款，也可以拿回自己的那部分钱。如果还有其他情况的话，需要另外再去收集证据。
2023-02-11 14:34:41
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