土地被他人侵占并登记入土地证现在怎么拿回属于自己的土地

更新时间：2023-02-10 10:37:19人浏览

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5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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严卫其律师

盟

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首先要怎么证明该土地是你的土地呢？若有证据证明其土地侵权的，可以搜集证据向法院起诉。

2023-02-09 14:29:33

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陈奇斌律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

可以申请权属异议，要求撤销登记

2023-02-10 10:37:19

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法律分析：被占用人可以要求占用人返还土地，恢复土地原状和赔偿损失。依据我国相关法律的规定，未经同意占用他人土地的，属于侵权的行为，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-02-09 08:06:00

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土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。
但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2023-02-09 08:05:56

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如果土地使用权被侵占，可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地，如果侵占人拒不返还。那么，可以使用法律武器维权，到法院起诉追回。
应该像法院提起诉讼，要求强制执行，他们属于强行占有，法院支持的情况下，再要求当地土地行政部门变更土地证。
如果存在权属争议的，可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。

2023-02-09 08:05:32