您好，我有一套阳煤小产权位于平定新派小区，于2019年卖出，如今后悔，应该怎样要回？？
更新时间：2023-02-04 18:44:38人浏览
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您好，我有一套阳煤小产权位于平定新派小区，于2019年卖出，如今后悔，应该怎样要回？？
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一般来说，小产权卖方反悔能退回来。在购买者是集体成员以外的人的前提下，卖房者和购买者已经签订了小产权房的房屋买卖合同，但是还没得到由乡镇政府颁发的产权证，此时存在拆迁、法律不承认的风险，你可以向卖房者协商解决，最好是可以请求对方解除买卖合同并退回购买小产权房的房款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十五条 要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
第四百七十六条 要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外:(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
第四百七十五条 要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
第四百七十六条 要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外:(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
2023-02-04 17:29:26
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