婚后和他共同偿还贷款的话，算夫妻共同财产吗？怎么操作可以保护自己的利益
更新时间：2023-02-06 11:09:49人浏览
问题描述：
你好，目前未婚，男朋友的贷款房子是他母亲付的首付，写的他的他母亲的名字，婚后和他共同偿还贷款的话，算夫妻共同财产吗？怎么操作可以保护自己的利益
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有夫妻书面约定从书面约定，没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-02-03 21:32:45
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